UBND quận 7 đã có Quyết định số 110/QĐ - UBND duyệt đồ án chỉnh QHCT xây dựng 1/500 Khu dân cư Tân Mỹ, phường Tân Phú, quận 7.

Dự án có diện tích 8,3899 ha thuộc phường Tân Phú, Q.7, vị trí cửa ngõ trước khi vào khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng theo đại lộ Nguyễn Lương Bằng. Vị trí dự án gần các trục giao thông chính của Thành phố, lưu thông thuận lợi với Khu Trung tâm Thành phố, Khu trung tâm Chợ Lớn, Khu trung tâm Phú Mỹ Hưng, Khu trung tâm Thủ Thiêm tương lai.

Xung quanh dự án có những cơ sở hạ tầng xã hội lớn như: bệnh viện, trường học, chợ, siêu thị, trung tâm triển lãm, khu vui chơi giải trí, sân golf….. đặc biệt có môi trường sinh thái và cảnh quan sông rạch đặc trưng của Nam Bộ.

Với diện tích tương đối rộng và vị trí thuận lợi nêu trên, khu dân cư Tân Mỹ hội đủ điều kiện để xây dựng thành một khu ở mới văn minh, hiện đại, gần gũi thiên nhiên mang bản sắc đặc thù, phù hợp với tổng mặt bằng quy họach chung của Thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án tạo ra một môi trường sống có chất lượng cao cho người dân thành phố, thu hút các chuyên gia, các nhà đầu tư đến sống và làm việc cho thành phố góp phần phát triển các ngành kinh tế – xã hội của đất nước. Dự án đi vào xây dựng và hoạt động sẽ mang lại nhiều việc làm mới, tạo cơ hội tiếp cận và nâng cao năng lực quản lý các khu ở cao cấp cho người lao động, nâng cao năng lực cạnh tranh của các doanh nghiệp xây dựng và tư vấn Việt nam.

Cơ cấu sử dụng đất: đất đơn vị ở: 83.899m2, bao gồm đất xây dựng công trình: 21.422m2, trong đó dành 4.800m2 xây dựng chung cư Resco, còn lại 16.622m2 đất xây dựng chung cư Saigon Castle; đất công trình công cộng: 5.948m2; đất giao thông nội bộ: 27.632m2; và 28.897m2 đất công viên cây xanh.

Dự án sau khi hoàn thành sẽ cung cấp 2.814 căn hộ chung cư, trong đó có 750 căn hộ chung cư 12 tầng (Resco), 2.064 căn hộ chung cư 24 – 30 tầng (Saigon Castle); đáp ứng về nhu cầu nhà ở cho 8.942 người; mật độ xây dựng toàn khu là 27,13%; hệ số sử dụng đất: 4,97; chiều cao xây dựng tối thiểu 08m và tối đa 122m.

Về quy hoạch hệ thống giao thông, sẽ mở rộng tuyến đường Nguyễn Lương Bằng lộ giới 30m trong phạm vi dự án thêm 02m về phía Tây (thuộc khu đất chung cư SaiGon Castle); đồng thời mở rộng tuyến đường phía Nam thêm 03m (đoạn từ đường lộ giới 30m đến công viên giáp rạch Bần Đồn).

Ngoài ra, hệ thống giao thông trong khu quy hoạch có trục giao thông chính Nguyễn Lương Bằng lộ giới 32m (đường số 4 – thuộc phạm vi khu đất) cắt ngang khu đất kết nối 02 trục đường chính là Nguyễn Thị Thập và Nguyễn Văn Linh. Đường số 1 phía Nam khu đất có lộ giới 15m; đường số 2, 3, 7, 8: lộ giới 12m.

Sàn Giao Dịch BDS NG.PHI HUNG - Theo Sở QHKT