Theo các chuyên gia phân tích thì tại Úc sắp tới sẽ xảy ra việc thiếu hụt trầm trọng số lượng bất động sản và khoảng cách chênh lệch giữa cung – cầu cũng ngày càng xa hơn.

Các cấp chính quyền đang cùng ngành công nghiệp xây dựng ở Úc vật lộn nhằm theo kịp với đà tăng trưởng dân số của nước này và người dân đang bị gò bó trong tình trạng thiếu hụt nhà ở là điều tất yếu của việc tăng dân số.

Con số chính thức cho thấy hiện nay còn thiếu khoảng 100.000 nhà ở và còn số sẽ tăng lên 500.000 vào năm 2029, thiếu cả nhà ở lẫn căn hộ chung cư.

Sự thiếu hụt nhà ở xảy ra trầm trọng nhất là ở New South Wales, nơi tập trung một phần ba dân số nước này sinh sống nhưng lại chỉ có 20% số nhà mới đáp ứng nhu cầu của người dân vì chính phủ nước này thời gian vừa qua tập trung hết mọi sự quan tâm chú ý phát triển vào Sydney ở tất cả mọi lĩnh vực.

Theo nghiên cứu mới nhất của chuyên gia kinh tế Saul Eslake, cuộc khủng hoảng toàn cầu là một trong những nguyên nhân chính khiến các chuyên gia phát triển nhà ở siết chặt công tác xây dựng thêm nhà ở mới trong năm 2008, 2009, điều này đã khiến cho tình trạng thiếu hụt đó xảy ra khi dân số tăng lên.

Eslake còn tiết lộ năm vừa rồi chỉ có 333 nhà ở mới hoàng thành trong khi dân số tăng đến 1.000 công dân, ít hơn ½ tỷ lệ đã áp dụng của 10 năm trước tại nước này.

Theo ước tính, dân số 22.000.000 người của Úc hiện nay sẽ tăng lên 34.000.000 vào năm 2050 và trong thời gian ngắn sẽ không có dấu hiệu tăng giá đột ngột lên quá cao.

Sàn Giao Dịch BDS NG.PHI HUNG - DiaOcOnline.vn