Tôi muốn hỏi, căn nhà và đất là tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân, khi chồng mất thì tài sản này mẹ muốn chia cho các con có được không? Nếu muốn chia thì phải làm thủ tục gì?

(Hứa Hồng Phương)

- Trả lời của luật sư Nguyễn Văn Hậu:

Căn nhà và quyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân, do đó khi người chồng chết thì ½ căn nhà và quyền sử dụng đất sẽ được phân chia thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc nếu người chết có để lại di chúc hợp pháp.

Chính vì vậy, người vợ chỉ được quyền định đoạt ½ căn nhà và quyền sử dụng đất của mình.

Người vợ muốn chia căn nhà và quyền sử dụng đất cho các con thì trước hết cần phải thực hiện thủ tục phân chia thừa kế, sau đó đối với phần tài sản thuộc quyền sở hữu của mình thì tiến hành thủ tục tặng cho các con.