Chuyên về lĩnh vực tư vấn thiết kế - thi công xây dựng, san lấp mặt bằng

Ngành nghề chính

01. Thiết kế kiến trúc: Thiết kế nhà ở cao cấp, biệt thự, khách sạn,văn phòng, mặt bằng kinh doanh, bar, cà phê, sân vườn.

02. Thiết kế nội thất: nhà ở, sân vườn, bar, cà phê, khách sạn, nhà hàng, showroom

03. Thi công: trọn gói và từng phần của công trình xây dựng.

04. Tư vấn: đầu tư kinh doanh bất động sản; tư vấn cung cấp vật liệu xây dựng giá rẻ chất lượng cao; tư vấn xây dựng.

I/ QUY TRÌNH THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

- Tiếp nhận ý tưởng và nhu cầu của khách hàng.

- Thực hiện bản vẽ hiện trạng.

- Tổng thể công trình và chi tiết.

- Lắng nghe ý kiến khách hàng trước khi hoàn chỉnh hồ sơ thiết kế.

* Khi khách hàng đồng ý bản vẽ sơ bộ gồm:

- Phối cảnh công trình.

- Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng.

Sau khi 2 bên đồng ý bản vẽ sơ bộ sẽ tiến hành ký hợp đồng và bên thiết kế nhận 30% hợp đồng. Tiến hành triển khai bộ hồ sơ kỹ thuật thi công bao gồm: Dự  toán khối lượng công trình - Dự toán vật tư xây dựng, bản vẽ thiết kế thi công hoàn chỉnh.

* Trình bày với khách hàng về bản vẽ chi tiết:

- Phối cảnh công trình.

- Mặt bằng, mặt cắt, mặt đúng.

- Vật liệu thi công ( sắt, ciment, gạch ốp lát, thiết bị điện và nước…)

- Chi tiết kiến trúc ( Chi tiết cửa,nhà vệ sinh, lan can, cầu thang, cửa bếp, sàn, sân thượng…)

- Chi tiết nội thất, sàn, trần, đèn chùm…

* Sau khi khách hàng thống nhất các bước trên chúng tôi lập hồ sơ hoàn chỉnh để giao cho quý khách

Bộ hồ sơ gồm:

- Bản vẽ kiến trúc tổng thể.

- Bản vẽ chi tiết từng phần công trình.

- Bảng dự toán khối lượng công trình và tiến độ thi công.

- Hồ sơ hệ thống điện.

- Hồ sơ hệ thống cấp – thoát  nước.

Ghi chú:

Chúng tôi hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế và khách hàng tiến hành thi công.

* Nếu công trình sửa chữa cải tạo sẽ bổ sung số liệu chi phí phá dỡ.

* Với hồ sơ thiết kế chi tiết có phối cảnh từng phòng thể hiện rõ kiến trúc từng phòng.

Sau khi khách hàng đã đồng ý thiết kế chi tiết sẽ thanh toán thêm 50% giá trị hợp đồng và 20% giá trị hợp đồng được thanh toán ngay khi nhận bộ hồ sơ thiết kế ( có đóng dấu đơn vị thiết kế )

Lưu ý:

* Giá trên chưa bao gồm Giấy phép xây dựng.

* Khi có thay đổi phát sinh thiết kế, bộ hồ sơ sẽ được thu lại và cùng bàn bạc về chi phí phát sinh trên tinh thần hỗ trợ.

* Khách hàng hoàn toàn chịu trách nhiệm khi tự thay đổi thiết kế mà không có sự đồng ý của bên thiết kế.

* Hồ sơ được in thành 3 bộ: 1 bộ hồ sơ gốc có dấu: khách hàng giữ, 2 bộ còn lại được photo từ bộ gốc : bên thiết kế giữ 1 bộ, bên thi công giữ 1 bộ

* Mọi chỉnh, sửa phải có chữ ký xác nhận của thiết kế vào hồ sơ gốc

* Bên thiết kế chịu trách nhiệm trước pháp luật về hồ sơ thiết kế

* Chúng tôi cam kết thực hiện đúng thời hạn đã ký kết

II/ BẢNG GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC (Chưa có thuế GTGT)

Nhà Phố              Từ  80.000  đến 120.000/m²

Biệt Thự              Từ 100.000 đến  150.000/m²

Sân Vườn            Từ  80.000   đến  120.000/m²

Nhà có yêu cầu đặc biệt ( Hồ bơi, sân thượng, sân vườn rộng): 200.000/m²

Văn Phòng           Từ 100.000 đến 170.000/m²

Khách Sạn            Từ 100.000 đến 150.000/m²

Showroom            Từ 100.000 đến 150.000/m²

* Riêng về công trình cải tạo mới, áp dụng đơn giá cải tạo nhân hệ số: 1,25

* Đặc biệt nếu khách hàng yêu cầu thiết kế nội thất sẽ được giảm 50% phí thiết kế nội thất.

* Chúng tôi tặng Giấy phép xây dựng khi khách hàng yêu cầu thiết kế và thi công.

* Chúng tôi tặng thiết kế kiến trúc khi khách hàng thi công với đơn giá 3.500.000/m² trở lên.

III/ GÓI THI CÔNG TRẦN THẠCH CAO

A/ Trần thạch cao khung chìm (dày 9mm, khung tôn tráng kẽm):

- Phẳng: Từ 100m giá 110.000/m²

- Giật cấp 125.000/m²

Quy cách khung theo tiêu chuẩn 400x800

B/ Trần thạch cao khung nổi:

Quy cách 605x605 đơn giá hoàn thiện 110.000/m²

Quy cách 605x1210 đơn giá hoàn thiện 110.000/m²

C/ Vách ngăn thạch cao 2 mặt

Thạch cao dày 9mm, khung tôn tráng kẽm 640-650: công và phụ kiện đơn giá hoàn thiện 160.000/m²

IV/ GÓI CẢI TẠO SỬA CHỮA

Để cải tạo sửa chữa nhà thường thực hiện:

- Đập bỏ vữa cũ và trát lại.

- Bóc nền cũ, nâng - hạ và lát mới.

- Xây dựng công trình phụ.

- Phá bỏ cầu thang, xây mới hoặc đổi vị trí.

- Đập phá tường xây tường mới.

- Chống thấm nhiều hạng mục.

- Chống lún, nứt, nghiêng.

- Gia cố móng, cột.

- Lắp đặt mới hệ thống điện - nước.

- Xây thêm tầng.

- Thay toàn bộ cửa đi, cửa sổ.

- Xây bếp mới.

- Sơn bả và trang trí nội - ngoại thất.

- Lợp tôn, gia cố mái.

* Chúng tôi sẽ khảo sát và báo giá chi tiết cho khách hàng trong vòng 12 tiếng.Chúng tôi chọn giải pháp tốt nhất và tiết kiệm nhất cho quý khách

1/ GÓI NHÂN CÔNG

Đơn giá: Từ 700.000^đ đến 800.000^đ/m² tùy theo loại công trình.

Đơn giá bao gồm điện, cấp thoát nước, sơn bả, bề mặt thang ( không thi công mặt cầu thang )

- Bao gồm cốt pha, giàn giáo, công đào móng, có máy trộn bê tông, máy cẩu, máy cắt, khoan, đầm

- Thi công móng

- Thi công đổ móng, đổ cột, chống thấm

- Thi công xây  từ trệt đến mái khung bê tông cốt thép.

- Hoàn thiện chìa khóa trao tay

2/ THI CÔNG PHẦN THÔ

Đơn giá: Từ 2.200.000 đến 2.500.000/m²

Chi tiết khối lượng gồm:

- Đào móng

- Thi công móng

- Thi công đổ móng,đổ cột,chống thấm

-Thi công xây thô từ trệt lên đến mái khung bê tông cốt thép

- Sắt, thép Ø6 đến Ø22 ( Việt Nhật )

- Xi măng Sao Mai hoặc Holcim

- Các công việc khác của phần xây thô

- Bao gồm giàn giáo cốtpha

- Xây cầu thang theo bản vẽ

- Xây tường khu vệ sinh lan can tường bao, sân thượng, tường khác.

- Bê tông móng dùng đá 2x3, 4x6, bê tông trần dầm, cột, lanh tô, giằng dùng đá 1x2

3/ GÓI XÂY DỰNG HOÀN THIỆN

Đơn giá: Từ 3.200.000/m² đến 3.800.000/m²( Tùy theo loại công trình và chất lượng vật tư xây dựng)

Làm theo đúng bản vẽ kiến trúc và thiết kế nội thất

Hoàn thiện theo phương thức chìa khóa trao tay

Tặng bộ thiết kế sơ bộ miễn phí

CHÚNG TÔI VỚI PHƯƠNG CHÂM
UY TÍN, CHẤT LƯỢNG là cam kết hàng đầu của chúng tôi

MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NG. PHI HÙNG
XÂY DỰNG-THIẾT KẾ-THI CÔNG
470 NGUYỄN THỊ THẬP, P. TÂN QUY, QUẬN 7
ĐT : 08 - 73045415
HOT LINE: 0915-820-820

EMAIL:   Địa chỉ email này đã được bảo vệ từ spam bots, bạn cần kích hoạt Javascript để xem nó.
Web:  nguyenphihung.com