4 khách đang online 
Cách khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 4 km và cách Q. 5 chưa đầy 5 phút và vào trung tâm Q. 1 chỉ 10 phút đi xe…
► VỊ TRÍ DỰ ÁN:
- Phía Đông giáp Khu đất trống hiện hữu.
- Phía Tây giáp Khu dân cư hiện hữu.
- Phía Bắc giáp Khu dân cư hiện hữu.
- Phía Nam giáp đường dự phóng có lộ giới 12 m.
► QUY MÔ DỰ ÁN:
- Tổng diện tích sàn xây dựng toàn công trình là 33.567 m2.
- Tổng số căn hộ: 192 căn với 3 block nhà kề liền nhau.
- Cao 18 tầng, chưa kể 2
tầng hầm và 2 tầng lửng là trung tâm thương mại, khu mua sắm và khu vui
chơi trẻ em, nhà hàng, Spa… Với nhiều loại căn hộ có diện tích từ 89,9 m2 đến 236 m2. Được tư vấn thiết kế bởi ACE Architects & Associates Singapore.
- Dự kiến công trình này
sẽ được xây dựng trong vòng 24 tháng theo tiến độ: tháng 11 hoàn thành
phần móng, tháng 8/2010 xong phần thô công trình, giữa năm 2011 sẽ bàn
giao căn hộ.
► CÁC LOẠI BIỆT THỰ:
♦ Căn hộ loại A: (Diện tích: 92.80 m2).- 2 Phòng ngủ:
+ Phòng ngủ chính: 14.15 m2.
+ Phòng ngủ 2: 12.17 m2.
- 1 Phòng khách: 35.54 m2.
- 1 Phòng giặt: 3.23 m2.
- 1 phòng bếp: 7.89 m2.
- 2 Phòng WC:
+ Phòng WC chính: 4.32 m2.
+ Phòng WC : 2.92 m2.
- kho: 2.20 m2.
♦ Căn hộ loại B: (Diện tích: 89.92 m2).- 2 Phòng ngủ:
+ Phòng ngủ chính: 15.20 m2.
+ Phòng ngủ 2: 11.55 m2.
- 1 Phòng khách: 33.02 m2.
- 1 Phòng giặt: 2.55 m2.
- 1 phòng bếp: 7.46 m2.
- 2 Phòng WC:
+ Phòng WC chính: 4.32 m2.
+ Phòng WC : 2.92 m2.
- kho: 1.70 m2.
♦ Căn hộ loại C: (Diện tích: 116.60 m2). - 3 Phòng ngủ:
+ Phòng ngủ chính: 14.15 m 2.
+ Phòng ngủ 2: 12.37 m 2.
+ Phòng ngủ 3: 10.85 m2.
- 1 Phòng khách: 45.42 m2.
- 1 Phòng giặt: 3.42 m2.
- 1 phòng bếp: 8.02 m2.
- 2 Phòng WC:
+ Phòng WC chính: 4.12 m2.
+ Phòng WC : 3.60 m2.
- kho: 2.40 m2.
♦ Căn hộ loại C1: (Diện tích: 118.0 m2). - 3 Phòng ngủ:
+ Phòng ngủ chính: 14.15 m 2.
+ Phòng ngủ 2: 12.37 m 2.
+ Phòng ngủ 3: 10.85 m2.
- 1 Phòng khách: 45.42 m2.
- 1 Phòng WC: 3.60 m2.
- 1 Phòng giặt: 3.42 m2.
- 1 phòng bếp: 8.02 m2.
- 2 Phòng WC:
+ Phòng WC chính: 4.12 m2.
+ Phòng WC : 3.60 m2.
- kho: 2.40 m2.
♦ Căn hộ loại D: (PENTHOUSE) (Diện tích: 236.0 m2).• Trệt:
- 2 Phòng ngủ:
+ Phòng ngủ chính: 14.15 m2.
+ Phòng ngủ 1: 12.05 m2.
- 1 Phòng khách: 44.22 m2.
- 1 Phòng giặt: 3.42 m2.
- 1 phòng bếp: 8.02 m2.
- 2 Phòng WC:
+ Phòng WC: 4.12 m2.
+ Phòng WC: 3.60 m2.
- kho: 2.40 m2.
• Lửng:
- 3 Phòng ngủ:
+ Phòng ngủ 2: 17.18 m2.
+ Phòng ngủ 3: 12.05 m2.
+ Phòng ngủ 4: 15.55 m2.
- 1 Phòng sinh hoạt chung: 25.76 m2.
- 2 Phòng WC:
+ Phòng WC: 4.12 m2.
+ Phòng WC: 3.60 m2.
- 2 Sân thượng:
+ Sân thượng: 17. 25 m2.
+ Sân thượng: 3.42 m2.
♦ Căn hộ loại D1: (PENTHOUSE) (Diện tích: 233.20 m2).• Trệt:
- 2 Phòng ngủ:
+ Phòng ngủ chính: 14.15 m2.
+ Phòng ngủ : 12.05 m2.
- 1 Phòng khách: 44.22 m2.
- 1 Phòng giặt: 3.42 m2.
- 1 phòng bếp: 8.02 m2.
- 2 Phòng WC:
+ Phòng WC: 4.12 m2.
+ Phòng WC: 3.60 m2.
- kho: 2.40 m2.
• Lửng:
- 3 Phòng ngủ:
+ Phòng ngủ 2: 17.18 m2.
+ Phòng ngủ 3: 12.05 m2.
+ Phòng ngủ 4: 15.55 m2.
- 1 Phòng sinh hoạt chung: 25.76 m2
- 2 Phòng WC:
+ Phòng WC: 4.12 m2.
+ Phòng WC: 3.60 m2.
- 2 Sân thượng:
+ Sân thượng: 17. 25 m2.
+ Sân thượng: 3.42 m2.
♦ Căn hộ loại E: (PENTHOUSE) (Diện tích: 188.52 m2).• Trệt:
- 1 Phòng ngủ chính: 14.15 m2.
- 1 Phòng khách: 38.40 m2.
- 1 Phòng giặt: 3.23 m2.
- 1 phòng bếp: 8.99 m2.
- 2 Phòng WC:
+ Phòng WC chính: 4.32 m2.
+ Phòng WC: 2.92 m2.
- kho: 1.53 m2.
• Lửng:
- 3 Phòng ngủ:
+ Phòng ngủ 2: 12.04 m2.
+ Phòng ngủ 3: 15.55 m2.
+ Phòng ngủ 4: 5.88 m2.
- 1 Phòng sinh hoạt chung: 18.80 m2.
- 2 Phòng WC:
+ Phòng WC chính: 4.32 m2.
+ Phòng WC: 3.16 m2.
- 1 Sân thượng: 16.89 m2.
♦ Căn hộ loại F: (PENTHOUSE) (Diện tích: 179.76 m2). • Trệt:
- 1 Phòng ngủ chính: 14.15 m2.
- 1 Phòng khách: 34.12m2.
- 1 Phòng giặt: 5.01 m2.
- 1 phòng bếp: 7.46 m2.
- 2 Phòng WC :
+ Phòng WC chính: 4.32 m2.
+ Phòng WC : 3.16 m2.
- kho: 1.53 m2.
• Lửng:
- 3 Phòng ngủ:
+ Phòng ngủ 2: 12.30 m2.
+ Phòng ngủ 3: 15.55 m2.
+ Phòng ngủ 4: 7.92 m2.
- 1 Phòng sinh hoạt chung: 21.45 m2.
- 2 Phòng WC:
+ Phòng WC chính: 4.32 m2.
+ Phòng WC: 3.16 m2.
- 1 Sân thượng: 8.61 m2.
♦ Mức độ hoàn thiện căn hộ:
- Sàn lát gạch ceramic- Tường, trần sơn nước ( khu vực bếp và vệ sinh đóng trần thạch cao).- Cung cấp các loại cửa: cửa đi gỗ, cửa phòng gỗ, cửa sổ nhôm kính.- Khu vực bếp: hoàn thiệt mặt bếp, cung cấp chậu rửa, vòi nước, ống hút khói chờ sẵn.- Khu vực vệ sinh: cung cấp thiết bị vệ sinh, cấp thoát nước, quạt hut và máy nước nóng.- Hệ thống cấp điện, chiếu sáng: dây điện âm tường, ổ cắm, công tắc và bóng đèn.- Hệ thống lạnh: cung cấp máy lạnh cho các phòng ngủ, dây điện và ống chờ sẵn cho khu vực phòng khách, phòng ăn.- Cung cấp hệ thống truyền hình cáp, điện thoại và ADSL cho các phòng ngủ và phòng khách.
► BẢN VẼ DỰ ÁN:
- Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan: xem chi tiết- Mặt bằng thể hiện mã số căn hộ: xem chi tiết- Mặt bằng lầu 2 – lầu 16: xem chi tiết- Mặt bằng lầu 17: xem chi tiết- Mặt bằng lầu 17 lửng: xem chi tiết
► PHÁP LÝ:
- Quyết định- Hợp đồng
► NHỮNG TIỆN ÍCH:
Phong cách thiết kế
sang trọng kiểu kiến trúc space widow, cao ốc còn đem lại sự tiện nghi
cần thiết cho khách hàng với 2 tầng hầm giữ xe và 2 tầng lửng là trung
tâm thương mại, khu mua sắm và khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, Spa…
Với vị trí đắc địa của
dự án, cạnh Khu dân cư cao cấp Trung Sơn, Bệnh Viện Phục Hồi Sức Khỏe
Người Lao Động, Cầu chữ Y, cách Q. 5 chưa đầy 5 phút vào trung tâm Q. 1
chỉ 10 phút đi xe…
► PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:
♦ Thanh toán theo tiến độ chia làm 16 đợt.
Đặt cọc giử chổ: 50.000.000 VNĐ.
Đợt 1: Sau 10 ngày đặt cọc giử chổ, ký hợp đồng MB Đóng đủ (Bao gồm tiền đặt cọc): 15%
Đợt 2: Sau 45 ngày, kể từ đợt 1: 10%
Đợt 3: Sau 2 tháng, kể từ đợt 2: 10%
Đợt 4: Sau 2 tháng, kể từ đợt 3: 5%
Đợt 5: Sau 2 tháng, kể từ đợt 4: 5%
Đợt 6: Sau 2 tháng, kể từ đợt 5: 5%
Đợt 7: Sau 2 tháng, kể từ đợt 6: 5%
Đợt 8: Sau 2 tháng, kể từ đợt 7: 5%
Đợt 9: Sau 2 tháng, kể từ đợt 8: 5%
Đợt 10 Sau 2 tháng, kể từ đợt 9: 5%
Đợt 11: Sau 2 tháng, kể từ đợt 10: 5%
Đợt 12: Sau 2 tháng, kể từ đợt 11: 5%
Đợt 13: Sau 2 tháng, kể từ đợt 12: 5%
Đợt 14: Sau 2 tháng, kể từ đợt 13: 5%
Đợt 15: Thông báo bàn giao căn hộ: 5%
Đợt 16: Giao chứng nhận quyền sở hữu nhà ở: 5%
Bên bán sẽ xuất hóa đơn giá trị gia tăng cho bên mua và bên mua sẽ thanh toán cho bên bán tiền thuế giá trị gia tăng tương ứng với số tiền thanh toán của từng đợt đã thanh toán nêu trên khi có thông báo.
► BẢNG GIÁ: download
► MỘT SỐ HÌNH ẢNH THỰC TẾ
► CÁC ĐƠN VỊ THAM GIA:
♦ Chủ Đầu Tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG AN ĐIỀN.♦ Tư vấn thiết kế: Acearchitects & Associates Singapore.♦ Đơn vị thi công: Cty Cổ Phần Xây Dựng Long Giang♦ Tư vấn giám sát: Nagecco.
► BÁO CHÍ:
♦ Căn hộ Ngọc Phương Nam.
Tọa lạc tại số 125/20 Âu Dương Lân, phường 2, quận 8, TP HCM, dự án chung cư Ngọc Phương Nam có tổng vốn đầu tư gần 400 tỷ đồng, gồm 3 block nhà liền nhau, dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường 192 căn hộ.
Ngày 16/8, dự án được khởi công trên khu đất rộng gần 4.690 m2, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng An Điền. Dự kiến công trình này sẽ được xây dựng trong vòng 24 tháng tức tháng 5/2011 sẽ hoàn tất.
Phía Bắc và phía Tây giáp với khu dân cư hiện hữu của quận 8. Phía Nam giáp với tuyến đường dự kiến mở rộng 12 m, phía Đông giáp khu đất trống, cách khu trung tâm thành phố 4-5 km.
Theo quy hoạch được duyệt, dự án cao 18 tầng, chưa kể 2 tầng hầm và 2 tầng lửng. Tổng diện tích sàn xây dựng toàn công trình là 33.567 m2 với nhiều loại căn hộ có diện tích từ 89,9 đến 236 m2.
Tiến độ của dự án được thực hiện theo kế hoạch: tháng 11 hoàn thành phần móng, tháng 8/2010 xong phần thô công trình, giữa năm 2011 sẽ bàn giao căn hộ. Nhà thầu dự án này là Công ty cổ phần xây dựng Long Giang.
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN NG.PHI HUNG
Điện thoại: 08. 7304 5414 - 7303 3234 - Fax: 08. 3775 0035
Địa chỉ: 470 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7, Tp. HCM
Má»›i cáºp nháºt
- 23/08/2010 - Dự án Khu Dân Cư Đức Hòa 3 - RESCO
- 23/08/2010 - Dự án LOTUS GARDEN
- 23/08/2010 - Dự Án khu Dân Cư Long Hậu Thành Hiếu
- 30/07/2010 - Green Hills Apartment
- 17/12/2009 - Khu Biệt thự Châu Pha
- 05/12/2009 - Ocean Vista
- 05/12/2009 - Khu biệt thự Sinh Thái Hoàng Quân
- 05/12/2009 - Khu Đô Thị Trung Tâm Chí Linh
- 04/12/2009 - Chung Cư Ngọc Lan Phú Thuận
- 04/12/2009 - Khang Thông Apartement
Tin đã đăng
- 02/12/2009 - Võ Đình Apartment
- 28/11/2009 - Khu Đô Thị Mới Bình Nguyên
- 15/11/2009 - Hoàng Anh Riverview
- 02/09/2009 - Khu thương mại Nam Thông
- 02/09/2009 - Khu dân cư Phú Mỹ
- 02/09/2009 - KDC ven sông P. Tân Phong, Q.7
- 02/09/2009 - Khu dân cư Tân Hưng
- 01/09/2009 - Khu dân cư Phước Lộc
- 06/07/2009 - Làng Văn hóa
- 06/07/2009 - Cao ốc Screc Tower
