LOTUS GARDEN tọa lạc tại mặt tiền đường Trịnh Đình Thảo, quận Tân Phú, TP.HCM thuộc khu dân cư hiện hữu ổn định, hệ thống giao thông hoàn chỉnh và thuận lợi.

LOTUS GARDEN là trung tâm của các hướng đến từ quận 2,3,4,5, các quận 6,8 và quận 12

Cách Công viên Văn hóa Đầm Sen 500m và chỉ cách 10 phút đến Trung tâm TPHCM

Dự án LOTUS GARDEN của Việt Âu là khu căn hộ chung cư có quy mô 1 ha với khoảng 600 căn hộ, tổng vốn đầu tư trên 30 triệu USD với thiết kế mỹ thuật  tinh tế trong không gian xanh và các tiện ích sinh hoạt thuận lợi, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng dân cư Quận Tân Phú.

Diện tích căn hộ đa dạng từ 52m² đến 86m² và các tiện ích đi kèm như nhà giữ trẻ, khu thương mại …

Phương án thiết kế kiến trúc chú trọng đến các giải pháp kỹ thuật hiện đại. Hình khối công trình được thiết kế đơn giản, bám theo hình thể khu đất dài trên 250m, rộng 33,9m được tổ chức 2 tòa nhà cao 21 tầng mà nằm giữa là mảng cây xanh trên 800m². Điểm mạnh của dự án là toàn bộ các căn hộ trong tòa nhà đều có thông thoáng tự nhiên, các phòng đều tiếp xúc trực tiếp với bên ngoài giúp tòa nhà tiết kiệm năng lượng.

Việc đầu tư xây dựng Tòa nhà Sen Xanh thuộc phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, Tp. HCM  nhằm phục vụ nhu cầu tạo ra quỹ nhà với điều kiện sống tốt để phục vụ nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập ổn định trong địa bàn quận và thành phố. LOTUS GARDEN được thiết kế phù hợp cho mô  hình gia đình trẻ.

Các yếu tố cần thiết của một tổ ấm luôn được đề cao và chú trọng, hướng tới việc chăm sóc phát triển cuả thế hệ tương lai cũng như điều kiện chăm sóc sức khỏe. Có thể nói, với sự đa dạng về chức năng căn hộ, phù hợp với nhiều đối tượng, đảm bảo không gian sống tiện nghi và an toàn, là điểm nhấn cho sự phát triển toàn khu vực.

TOÀN CẢNH

LOTUS GARDEN  của Công Ty Cổ Phần Việt Âu tại địa chỉ 36 Trịnh Đình Thảo, P. Hòa Thạnh, Q. Tân Phú, Tp. HCM có các mặt tiếp giáp như sau:

• Phía Bắc giáp đường Trịnh Đình Thảo có lộ giới 24m. Đường quy hoạch phía Nam khu đất có lộ giới 20m. Đường quy hoạch phía Đông khu đất có lộ giới 12m.
• Tổng diện tích khu đất quy hoạch : 9.172,3 m²
• Diện tích khu đất được công nhận chủ quyền : 9.054 m²
• Diện tích đất sau khi trừ lộ giới : 7.363,3 m² chiếm 100% phân bổ theo cơ cấu sử dụng đất như sau:

- Đất ở (đất xây dựng chung cư) : 2.720,0 m², chiếm 36,94%.
- Đất cây xanh tập trung :    870,0 m², chiếm 11,86%
- Đất giao thông, sân bãi : 3.773,3 m², chiếm 51,2%

a. Chi tiêu quy hoạch – kiến trúc toàn khu

• Mật độ xây dựng : 36,94%
• Tầng cao xây dựng : 21 tầng
• Chiều cao xây dựng : 72,7 m
• Hệ số sử dụng đất : 7,2

b. Các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc cho các hạng mục công trình

• Tổng số căn hộ chung cư : 596 căn
• Tổng diện tích sàn xây dựng : 63.617,8 m²,
• Diện tích sàn xây dựng : 53.242,4 m² (không bao gồm tầng hầm, kỹ thuật, mái),
• Công trình có chức năng chính là khu căn hộ được bố trí từ tầng 2 đến tầng 21.
• Nhà giữ trẻ được bố trí ở tầng trệt của block A với đầy đủ tiện ích, góp phần phong phú hơn cho các tiện ích công cộng của dự án.
• Tầng trệt của block B – giáp đường Trịnh Đình Thảo được tổ chức thành các cửa hàng dịch vụ phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày cho cư dân khu vực.
• Tiến độ thi công dự kiến 22 tháng, từ tháng 6/2010 đến quí I/2012.

SƠ ĐỒ TỔNG MẶT BẰNG